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Zentralundruhig

Die Kaniak Residenzen befinden sich in einem der charmantesten Teile Simmerings, einem Bezirk, der für seine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne bekannt ist. Die ruhige Wohnstraße, in der sich das Projekt befindet, bietet ein ideales Umfeld für alle, die dem hektischen Treiben der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle an kleinen Läden, Cafés und traditionellen Wiener Gasthäusern, die das Viertel beleben und zu gemütlichen Stunden einladen. Für Familien besonders vorteilhaft sind die vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Weitläufige Grünflächen wie die Simmeringer Haide und der Wiener Zentralfriedhof bieten Raum für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren.
Minuten
bis zum Stephansplatz mit der U3 – direkt ins Herz von Wien.
Gehminuten
zum neuen Schulcampus Rappachgasse – ideal für Familien.
Minuten
bis zum Wiener Zentralfriedhof – einer der größten und grünsten Friedhöfe Europas.

Alles,wasSiebrauchen,inIhrerNähe

Nahversorgung und Alltag

In den Kaniak Residenzen haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Supermärkte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Postfiliale, was heute schon eine Besonderheit ist, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum neuen Schulcampus Rappachgasse macht das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien.

Beste Verkehrs­anbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte nicht besser sein. Mit der U3 erreichen Sie den Stephansplatz in nur 12 Minuten, und die S-Bahn-Linien bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Auch die Nahverkehrsbusse und die nahegelegenen Autobahnen bieten flexible Mobilität für Berufspendler und Vielfahrer.

LagederKaniak Residenzen

Wo genau befinden sich die Kaniak Residenzen?
Die Kaniak Residenzen befinden sich in der Kaniakgasse 20-24, 1110 Wien. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Flair, während sie gleichzeitig eine zentrale Anbindung an die Wiener Innenstadt ermöglicht.
Wie weit ist die nächste U-Bahn-Station entfernt?
Die nächste U-Bahn-Station, Simmering (Linie U3), ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, einschließlich zum Stephansplatz.
Welche Freizeit­möglichkeiten gibt es in der Nähe?
In der Nähe der Kaniak Residenzen finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Zentralfriedhof, den Prater und das Einkaufszentrum HUMA 11. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
Gibt es Einkaufs­möglichkeiten in der Nähe?
Ja, in der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte (Spar, Billa), eine Postfiliale, Banken und andere wichtige Geschäfte, die alle fußläufig erreichbar sind.
Wie familien­freundlich ist die Lage?
Die Lage ist sehr familienfreundlich. Der neue Schulcampus in der Rappachgasse ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und kurze Wege für Schulwege ermöglicht.
Welche Grünflächen sind in der Nähe verfügbar?
Neben dem Prater, der sich für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten anbietet, bietet die Umgebung der Kaniak Residenzen auch zahlreiche kleinere Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen.

WirsindfürSie da

Wir freuen uns, Ihnen die Kaniak Residenzen präsentieren zu dürfen. Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um all Ihre Fragen rund um die Kaniak Residenzen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns, und wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr perfektes Zuhause zu finden.
  • Montag bis Freitag
  • 9:00 – 18:00 Uhr
  • Samstag
  • 10:00 – 14:00 Uhr
  • Sonntag
  • Geschlossen
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